Les obres de les noves passeres i accessos a la coberta de Santa Maria del Mar ja encaren la recta final d’aquesta fase. En aquests moments s’estan muntant les noves escales d’accés al mirador, que connecten el segon terrat amb la coberta del majestuós edifici gòtic.
Aquestes escales han estat dissenyades mitjançant una xapa metàl·lica de mínim espessor, que amaga les fixacions, i amplia la seva amplada original i homogeneïtza les dimensions dels seus graons. I podrà ser desmuntada deixant la mínima empremta a l’edifici patrimonial. També s’ha obert la nova passera del segon terrat, just davant de la imponent rosassa.
El recorregut és de gran interès patrimonial ja que permet veure l’edifici des d’una altra perspectiva així com també el teixit del Barri del Born i entorns de la Via Laietana de la capital barcelonina, sent un dels edificis més alts i antics de tota la zona baixa de Barcelona.